Hay – chuẩn: Công thức tính tiền xây nhà đúng 90% giúp bạn tiết kiệm chi phí, kiểm soát chi tiêu

Có rất nhiều gia đình có ý định xây nhà mới. Tuy nhiên chi phí xây dựng lại không thể tính chính xác đến 90% được. Hôm nay chúng tôi xin giới thiệu cho bạn đọc công thức chuẩn và cực hay nhé.

Nhà xây bao nhiêu cho đủ, hầu như những người không phải người trong nghề chúng ta khó mà mà trả lời được câu hỏi trên. Nhưng với cách tính đơn giản chính xác 90% này khiến bạn không còn mơ hồ về ngôi nhà trong mơ nữa…

Công thức được tham khảo qua nhiều công ty xây dựng

Cách tính như sau:

1. Cách tính diện tích:

Trệt: 100%

Lầu : 100%, cứ có bao nhiêu lầu thì các bạn tự nhân lên

Mái: 30% nếu mái tôn; 50% nếu ngói và 70% nếu mái bằng

2. Đơn giá xây tính trên 1 mét vuông:

Vật tư trung bình: 4.500.000 đồng

Vật tư trung bình khá: 4.800.000 đồng

Vật tư khá: 5.200.000 đồng

Vật tư tốt: 5.500.000 đồng

 

 

Ví dụ:

Bạn muốn xây ngôi nhà 1 trệt, 2 lầu trên nền 6x10m, mái tôn và dùng vật tư tốt thì giá sẽ như sau:

1. Tính diện tích:

1 trệt = 6×10 = 60m2

2 lầu = 6x10x2 = 120m2

Mái tôn = 6x10x30% = 18m2

Tổng diện tích là: 198m2

2. Nhân đơn giá

198m2 x 5.500.000 = khoảng 1 tỷ 1

Đơn giản vậy thôi, tuy nhiên còn tuỳ thuộc vào nền đất nữa, nếu nền đất yếu chi phí sẽ tăng lên.

Đơn giá trên được tính ở Thành phố Hồ Chí Minh, ở những tỉnh thành khác sẽ khác nhau nhưng cơ bản là vậy. Nếu đã ước tính được chi phí rồi, chúng ta sẽ chủ động nhiều hơn trong việc dự trù tài chính…

Theo ĐKN

Loading...